Lage | Verkehrsanbindung | Wichtigste Informationen | Übersichtsplan

Lage
Das Industrie- und Gewerbegebiet Zeithain-Glaubitz befindet sich ca. 5 km von der Großen Kreisstadt Riesa (40.000 Einwohner) entfernt im Norden des Landkreises Riesa-Großenhain. Berlin erreicht man in 2 Stunden. Günstig ist die Lage zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden (45 km entfernt) und der Messestadt Leipzig (60 km entfernt).

[Karte] Verkehr


Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr günstig für das Produzierende Gewerbe. Das Industrie- und Gewerbegebiet liegt direkt an den Bundesstraßen B 98 und B 169. Zukünftig wird der Ausbau der B 169 die überregionale Erreichbarkeit und die direkte Verkehrserschließung des Standortes weiter verbessern. Der im Industrie- und Gewerbegebiet vorhandene Güterbahnhof ermöglicht den Direktzugang zu wichtigen Hauptstrecken der Deutschen Bundesbahn sowie zum 8 km entfernten Elbhafen Riesa.

[Karte] Verkehr

Die nachfolgende Auflistung gibt einen Überblick über die überregionale verkehrliche Erschließung und Erreichbarkeit:

Autobahnen
  • 25 km BAB 13 – Anschlussstelle Thiendorf
  • 35 km BAB 14 – Anschlussstelle Döbeln
  • 48 km BAB 4 – Anschlussstelle Hainichen
  • 51 km BAB 13 – Anschlussstelle Ruhland
Bundesstraßen
  • 0 km – Bundesstraßen B 98 und B 169

Gleisanschluss

  • 0 km – Güterbahnhof an der Bahnhauptstrecke Chemnitz-Berlin, somit Direktanbindung an den Bahnhof Riesa sowie den Elbhafen Riesa
Binnenhafen
  • 8 km – Elbhafen Riesa

Flughäfen

  • 45 km – Flughafen Dresden
  • 107 km – Flughafen Leipzig / Halle
Verkehrslandeplätze
  • 12 km – Riesa-Göhlis
  • 15 km – Großenhain


Die wichtigsten Informationen zum Industrie- und Gewerbegebiet

Größe 52,45 ha (netto), davon belegt 33,67 ha
davon verfügbar 18,78 ha
größte Parzelle 5,05 ha
Kaufpreis 9,00 Euro/qm
Medienanbindung voll erschlossen
Verfügbarkeit sofort
Nutzungsmaße
  • Grundflächenzahl: 0,80
  • Geschossflächenzahl: 2,40
  • Baumasse: 10,00
Hebesätze
  • Gewerbesteuer: 380%
  • Grundsteuer A: 340% (Zeithain) 290% (Glaubitz)
  • Grundsteuer B: 420% (Zeithain) 390% (Glaubitz)


Übersichtsplan des Industrie- und Gewerbegebietes

[Karte] Uebersicht